Prześcigają się dzisiaj oni w tworzeniu coraz bardziej kuszących reklam dla swojej inwestycji. Dla prawdopodobnego klienta przebrnięcie przez gąszcz ofert jest niezwykle ciężkim zadaniem.
Decyzja o zakupie swojego mieszkania jest obarczona dosyć dużym wydatkiem finansowym, dlatego też powinna być ona dokładnie przemyślana.
Źródło: http://www.flickr.com
Gdy już znaleźliśmy nieruchomość, która spełnia nasze wszystkie wymagania, przychodzi czas na sprawdzenie dewelopera. Gdy na mieszkanie przeznaczamy paręset tysięcy zł, to powinniśmy posiadać gwarancję, że deweloper którego wybieramy, będzie odpowiednim wykonawcą. Przy kupnie domu należy sprawdzić dogłębnie wiarygodności developera. Zacząć trzeba od przeanalizowania odpisu z CEIDG albo Krajowego Rejestru Sądowego. Należy zwrócić uwagę na informację, która dotyczy składania zeznań finansowych do sądu rejestrowego. Uczciwy deweloper z pewnością wywiązuje się z tych czynności. Sprawdzić trzeba również dokładnie rubrykę, która posiada wpisy o postępowaniach upadłościowych lub postępowaniach komorniczych.
Źródło: http://www.flickr.com
Aby poprawić wiarygodność, deweloper powinien mieć rachunek powierniczy. Zgodnie z nakazami rozporządzenia deweloperskiej firmy, które zaczęły nowe inwestycje po 29 kwietnia 2012 roku, w całości muszą ją sfinansować z własnych środków lub kredytów. Jeżeli deweloper ogłosi upadłość, wtedy nabywcy odzyskają środki, które zgromadzone są na rachunku powierniczym. Rzetelny deweloper udostępniać musi potencjalnym nabywcom wzór umowy wraz z wszelakimi załącznikami, aby mogli oni się z nią zapoznać na bez pośpiechu oraz jeżeli spotykają się z deweloperem, mogą wtedy dopytać o detale.
Dopominać się trzeba od developera wszystkich zezwoleń i akt, żebyśmy zyskali absolutną pewność decyzji o kupnie posiadłości. Nie może on w tej sytuacji zasłaniać się tajemnicą handlową.
Jeżeli chcesz rozszerzyć swoją wiedzę na przedstawiany temat, to zobacz nowy tekst (metal-plast.pl/profile-podokienne-metal-plast-pianka-pu-gwarantuja-cieply-montaz-okna/), który na pewno będzie dla Ciebie niesamowicie interesujący.
Jeśli posiadamy wątpliwości, to wówczas musimy skorzystać z usług dobrego notariusza.