Jak nabyć wiekowy budynek na wsi? Sprawdź, na co wskazane jest zwrócić uwagę

Marzysz o domu z dala od miejskiego zgiełku? Chcesz posiadać domek letniskowy na wsi, a może planujesz się tam przeprowadzić i rozpocząć prowadzić pensjonat? Niezależnie o tego, co chcesz czynić, odpowiednio przygotuj się do inwestycji oraz odpowiedz sobie na zapytanie: „Czy faktycznie potrzebuję tej odmiany?”.

W pierwszej kolejności ów wyśniony dom musimy znaleźć we własnej głowie. Wskazane jest zadać sobie parę pytań: „Jakie pożytki będą płynęły z posiadania domu na wsi?”, „Do czego on właściwie jest nam niezbędny?”, „Czy pragniemy posiadać tylko domek na weekendy, czy będziemy mieszkać tam na stałe?”. Odpowiedzi najlepiej spisać na karteczce, a potem zbadać wszystkie plusy i minusy bycia posiadaczem wiejskiej nieruchomości. O ile nadal będziemy chcieli ją mieć, warto zacząć poszukiwania. Lepiej kalkulować na trzeźwo. Gdyż może się okazać, że ładny domek nad jeziorem w lecie, będzie utrapieniem w miesiącach zimowych – strona główna.

Leciwy domek na wsi możemy nabyć już za 30 tys. zł. Musimy jednak mieć na względzie, że przeważnie to rudera nastręczająca kapitalnego remontu, a nawet stawiania od nowa. W takowym razie czekają nas roboty wyburzeniowe. Niekiedy można trafić na budynek (sprawdź osuszanie budynków opolskie) za 60 tys. zł w absolutnie świetnym stanie. Musimy cierpliwie się rozglądać. Warto analizować ogłoszenia w miejscowej prasie, śledzić aukcje organizowane w Urzędach Gminy. Dobrze też popytać przyjaciół, porozmawiać z sołtysami. Dom w środku lasu może i jest poetyczny, tylko zanim go zakupimy, warto zweryfikować, czy jest tam energia. Bowiem podłączenie prądu do nieruchomości może dużo kosztować – nawet kilkanaście tysięcy zł.

Na pewno też musimy liczyć się z kosztami remontu lub budowy (albo rekonstrukcji), ewentualnie wbić w przeglądarkę wyburzenia Śląsk. Już na początku wskazane jest zrobić kosztorys, obliczyć wszelkie przewidywane, hipotetyczne koszty – dużo więcej przeczytasz na tej stronie. Dodać do tego 25 proc. rezerwy i mieć ufność, że to starczy. Zbawienny może okazać się projektant, który podpowie, co możesz zrobić, które przebudowy wskazane jest (lub koniecznie należy) przeprowadzić, a później dobrze jeżeli owe plany zweryfikuje doświadczony budowniczy.